Também conhecido como crédito com garantia de imóvel, empréstimo com garantia de imóvel ou refinanciamento imobiliário, o Home Equity é uma modalidade de empréstimo em que você coloca um imóvel como garantia, tendo acesso a taxas mais baixas e mais prazo para pagar.

A renda mínima necessária para obter um financiamento varia de acordo com a capacidade de pagamento do cliente, com base na renda mensal e comprometimento dessa renda com outras despesas. Em regra, o valor das parcelas não pode exceder 30% da renda mensal.

As taxas de juros podem variar de 0,9% a 2,5% ao mês, dependendo do perfil do cliente, do valor do imóvel e do prazo de pagamento.

Inicialmente, são necessários os seguintes documentos:

• RG;

• CPF;

• Matrícula do Imóvel;

• Comprovante de endereço;

• Declaração de IR do período atual;

• Certidão de estado civil, nascimento ou casamento;

• Holerite (ou qualquer documento de comprovação de renda).

Porém, durante o processo de análise de crédito e análise do imóvel, podem ser solicitados documentos adicionais, conforme o caso.

Sim, você pode usar o seu imóvel como garantia mesmo que ele não esteja quitado. O valor que você pode solicitar como empréstimo, somado ao saldo devedor do seu financiamento, pode chegar até 60% do valor de avaliação do seu imóvel.

• Imóveis residenciais

• Terrenos urbanos e dentro de condomínios

• Galpão residencial

• Salas e prédios comerciais

Sim, pode ser utilizado um imóvel de terceiro como garantia no processo, não precisa necessariamente estar em seu nome. Para isso, é necessário que o proprietário do imóvel esteja ciente e de acordo com a operação.

Sim, é possível obter um empréstimo com garantia hipotecária mesmo com crédito ruim.

Poderá ser feita com até 4 pessoas, dependendo da instituição financeira.

No caso de empréstimos com garantia hipotecária, o imóvel já é utilizado como parte da comprovação de renda. No entanto, o devedor ainda precisa demonstrar ao banco sua capacidade financeira para pagar as parcelas mensais do empréstimo. Isso requer a apresentação de algumas documentações básicas.

Você pode utilizar o crédito obtido por meio de um empréstimo com garantia hipotecária de diversas formas, como:

• Capital de giro para o negócio: Se você possui um negócio próprio, pode utilizar o crédito como capital de giro para investir no crescimento da empresa.

• Investimentos: utilizar o dinheiro para investir em oportunidades que possam gerar retorno financeiro, como a compra de um imóvel para aluguel.

• Reforma ou melhorias no imóvel: realizar reformas ou melhorias na sua casa pode aumentar o seu valor de mercado e a qualidade de vida.

• Educação: investir em educação, como cursos de especialização ou faculdade, pode ser uma ótima forma de aumentar suas habilidades e oportunidades profissionais.

• Quitação de dívidas: pagar dívidas com juros mais altos, como cartão de crédito ou cheque especial, pode ser uma boa opção para economizar dinheiro no longo prazo.

1. Contato: entre em contato aqui com nossos especialistas para entender sua necessidade. Enquanto isso, vamos elaborar o melhor plano de ação e com as melhores taxas do mercado.

2. Avaliação: envie os documentos solicitados para análise de crédito e avaliação do imóvel.

3. Assinatura: com o crédito aprovado, será emitido o contrato para a assinatura.

4. Dinheiro liberado: com tudo certo e o contrato assinado, o crédito é liberado em sua conta para usar da forma que precisar.